606.712 Bausparverträge wurden 2018 in Österreich abgeschlossen. Das sind zwar weniger als ein Jahr zuvor (698.571).
Doch die Zahl belegt: Bausparen gehört auch in Österreich nach wie vor zu den beliebtesten Sparformen. Ob sich aus dem Bausparvertrag später ein Bauspardarlehen ergibt, steht auf einem anderen Blatt. Zumindest hat man mit dem Vertrag den ersten Schritt getan, in Zukunft mit einer günstigen Finanzierung Eigentum zu erwerben. Wir informieren zu aktuellen Angeboten für die Baufinanzierung im November 2024 im Vergleich!
Bauspardarlehen Angebote in Österreich im November 2024 berechnen
Lange Tradition
Bausparen hat eine lange Tradition. In Österreich gibt es heute vier Anbieter, die mit unterschiedlichen Tarifen und Optionen für nahezu jeden Konsumenten den passenden Bausparvertrag realisieren:
- Wüstenrot Bausparkasse
- sBausparkasse
- Raiffeisen Bausparkasse
- start:Bausparkasse
Wie funktioniert Bausparen in Österreich?
Fangen wir mit dem Bausparvertrag an. In der Regel laufen die Verträge über sechs Jahre. Der Kunde zahlt während dieser Zeit monatlich, vierteljährlich, halbjährlich, jährlich oder einmalig in den Vertrag ein.
Je nach Anbieter reicht die Obergrenze für die Einzahlungen von 7.200 Euro bis 8.400 Euro. 7.200 Euro ergeben sich aus einem Sparbetrag von 100 Euro monatlich und der üblichen Laufzeit von sechs Jahren (12 * 100 Euro = 1.200 Euro * 6 = 7.200 Euro).
1.200 Euro sind insofern ein Markstein, weil bis zu diesem Betrag die staatliche Bausparprämie gezahlt wird. Sie beträgt aktuell 1,5 Prozent. Auf diese Prämie wird keine KESt (Kapitalertragsteuer) berechnet. Im Höchstfall steuert der Staat 18 Euro jährlich zum Bausparvertrag bei. Auch das ist ein Grund, warum Bausparen in Österreich so beliebt ist.
Zinsgarantie
Die Zinsen für einen solchen Bausparvertrag bewegen sich aktuell auf einem eher niedrigen Niveau. Je nach Tarif kann man sich für einen Fixzins während der Sparphase entscheiden, der dann für 12 oder mehr Monate gilt. Anschließend erfolgt eine variable Verzinsung mit einem Mindestzinssatz.
Grundsätzlich gilt: Wer sich für einen Bausparvertrag interessiert, sollte die Konditionen genau vergleichen. Das gilt für die Zinsen auf der einen Seite, aber auch für die Gebühren – etwa die Kontoführungsgebühr. Auch auf mögliche Boni sollte man achten, die zum Beispiel bei einem Online-Abschluss gezahlt werden.
Bauspardarlehen
Bausparen kann als Grundlage für ein Bauspardarlehen im November 2024 genutzt werden. Nach Ende der Sparphase wird dann ein Immobilienkredit zugeteilt. Auch hier weiß das System Bausparen mit einem entscheiden Vorteil aufwarten.
Warum? Weil man kostenfrei von einer Zinsobergrenze profitiert. Sie wurde bei 6,0 Prozent gezogen und garantiert Konsumenten, dass sie die ersten 20 Jahre nach Zuteilung nie mehr als 6,0 Prozent Zinsen für ihren Immobilienkredit bezahlen müssen.
Das ist ein enormer Vorteil. Gleichwohl kann man sich auch bei Bauspardarlehen von Anfang an für einen Fixzins entscheiden. Das hängt vom Tarif ab.
Unabhängige Beratung
Bausparen und Bauspardarlehen sind zwar Klassiker. Das heißt allerdings nicht, dass sie leicht zu verstehen sind.
Das Problem: die Vielfalt an Tarifvarianten. Damit Sie den besten Immobilienkredit für Ihr Vorhaben erhalten oder mit Top-Konditionen auf Ihr Wunschhaus sparen können, sollten Sie mit einem unabhängigen Finanzberater sprechen. Er kann Ihnen genau sagen, ob und welches Bauspardarlehen für Ihre Zwecke geeignet ist.
Übersicht: Bausparen und Bauspardarlehen in Österreich
Die folgende Übersicht an Angeboten rund ums Bausparen und Bausparverträge dient nur der Information und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Die Daten basieren auf dem Stand von Juli 2019.
Raiffeisen Bausparkasse Immobilienkredite
FixFlex Bausparfinanzierung
- zwei Darlehen: ein Flex-Darlehen mit variabler Verzinsung, ein Darlehen mit fixer Verzinsung für 10 oder 20 Jahre
- Variabler und fixer Anteil können frei zwischen 40 und 60 Prozent gewählt werden
- ab einem Finanzierungsbedarf von 100.000 Euro
Bausparfinanzierung mit fixer Verzinsung für 20 Jahre
- Darlehen bis 220.000 Euro pro Person bzw. 440.000 Euro pro Ehepaar/Lebensgemeinschaft
- Gesamtlaufzeit: maximal 36,5 Jahre
- Fixzinssatz 2,1 Prozent fix für 20 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens
- Zinsobergrenze: 6 Prozent bis 20 Jahre ab Zuteilung
Bausparfinanzierung mit fixer Verzinsung für 10 Jahre
- Darlehen bis 220.000 Euro pro Person bzw. 440.000 Euro pro Ehepaar/Lebensgemeinschaft
- Gesamtlaufzeit: maximal 36,5 Jahre
- Fixzinssatz 1,69 Prozent fix für 10 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens
- Zinsobergrenze: 6 Prozent bis 20 Jahre ab Zuteilung
Bausparfinanzierung mit fixer Verzinsung für 1,5 Jahre
- Darlehen bis 220.000 Euro pro Person bzw. 440.000 Euro pro Ehepaar/Lebensgemeinschaft
- Gesamtlaufzeit: maximal 36,5 Jahre
- Fixzinssatz 1,1 Prozent fix für 1,5 Jahre ab Zuteilung des Bauspardarlehens
- Zinsobergrenze: 6 Prozent bis 20 Jahre ab Zuteilung
Die Bausparfinanzierung ohne Grundbuchseintragung
- Darlehen bis 30.000 Euro pro Person bzw. 60.000 Euro pro Ehepaar/Lebensgemeinschaft
- Gesamtlaufzeit: 6,5 bis 12 Jahre
- Fixzinssatz: 4,4 Prozent p.a. bis zur Zuteilung des Bauspardarlehens
- Zinsobergrenze: 6 Prozent
Wohnbau Sofortkredit mit fixer Verzinsung für 10 Jahre (ohne Grundbuchseintragung)
- bis 30.000 Euro pro Person
- maximale Gesamtlaufzeit: 12 Jahre
- Fixzins: 4,4 Prozent p.a. fix für 10 Jahre
Wohnbau Sofortkredit mit fixer Verzinsung für 15 Jahre (mit Grundbuchseintragung)
- keine Darlehensobergrenze
- maximale Gesamtlaufzeit: 35 Jahre
- Fixzins: 1,85 Prozent p.a. fix für 15 Jahre
Wohnbau Sofortkredit mit fixer Verzinsung für 5 Jahre (mit Grundbuchseintragung)
- keine Darlehensobergrenze
- maximale Gesamtlaufzeit: 35 Jahre
- Fixzins: 1,2 Prozent p.a. fix für 5 Jahre
Bausparvertrag
Raiffeisen Bausparen
- 1,25 Prozent Zinsen für ein Jahr, danach marktkonforme Verzinsung (mindestens 0,2 Prozent, maximal 4,0 Prozent)
- monatliche, vierteljährliche, halbjährliche, jährliche oder einmalige Einzahlung
- Sparbetrag bis 8.400 Euro
- Maximalguthaben nach 6 Jahren (100 Euro monatliche Einzahlung): 8.104 Euro (nach KESt)
Raiffeisen Jugend Bausparen
- für alle unter 24 Jahren
- 1,5 Prozent Zinsen für die 12 Monate, anschließend marktkonforme Verzinsung
- monatliche, vierteljährliche, halbjährliche, jährliche oder einmalige Einzahlung
- Sparbetrag bis 8.400 Euro
- Maximalguthaben nach 6 Jahren (100 Euro monatliche Einzahlung): 8.106 Euro (nach KESt)
Raiffeisen MixZins Bausparen
- 0,45 Prozent Zinsen für drei Jahre, anschließend marktkonform (mindestens 0,2 Prozent, maximal 4,0 Prozent)
- monatliche, vierteljährliche, halbjährliche, jährliche oder einmalige Einzahlung
- Sparbetrag bis 8.400 Euro
- Maximalguthaben nach 6 Jahren (100 Euro monatliche Einzahlung): 7.947 Euro (nach KESt)
Raiffeisen Relax Bausparen
- 0,45 Prozent Zinsen fix für sechs Jahre
- einmalige Einzahlung
- Sparbetrag bis 8.400 Euro
- Maximalguthaben nach 6 Jahren: 7.569 Euro (nach KESt)
Wüstenrot Immobilienkredit
Wüstenrot ImmoFlex Kredit
- Kombination aus MeinZuhauseDarlehen|20-J-Fix und dem Mein ZuhauseDarlehen|Flexibel
- 20 Jahre Fixzins als Bauspardarlehen, anschließend variabler Zins von 2,3 bis 6,0 Prozent
- plus variablem Gelddarlehen (mit Grundbucheintrag)
Wüstenrot MeinZuhause Darlehen
- Raten: flexible Rate, Staffelrate (stufenweise Anpassung), Pauschalrate (gleichbleibend)
- Zinsobergrenze für 20 Jahre, bis zu 35 Jahre Rückzahlungszeit
- Spontanrückzahlung möglich (maximal 10 Prozent der Darlehenssumme) – gebührenfrei
Wüstenrot Smart Bausparen
- 0,25 Prozent in den ersten 6 Jahren
- 0,85 Prozent bis zum Ende des 10. Jahres
- ab 25 Euro/Monat
- Wüstenrot Prämie nach 6 Jahren: bis zu 28,80 Euro
- Wüstenrot Prämie nach 10 Jahren: bis zu 162 Euro
Wüstenrot Flexibles Bausparen
- 2,5 Prozent Startzins für die ersten sechs Monate
- marktgerechte Zinsen im Anschluss (mindestens 0,2 Prozent, maximal 4,0 Prozent)
- Maximal-Guthaben nach 6 Jahren: 8.358 Euro
- Mindest-Guthaben nach 6 Jahren: 7.322 Euro
Wüstenrot Flexibles Jugendbausparen
- für alle unter 26 Jahren
- 3,0 Prozent Startzins für die ersten sechs Monate
- marktgerechte Zinsen im Anschluss (mindestens 0,2 Prozent, maximal 4,0 Prozent)
- Maximal-Guthaben nach 6 Jahren: 8.359 Euro
- Mindest-Guthaben nach 6 Jahren: 7.322 Euro
Wüstenrot BONUSbausparen
- 9 Jahre Sparzeit
- ab 1.000 Euro und maximal 180.000 Euro Einmalzahlung
- Grundverzinsung plus Bonus steigt von 0,2 auf 1,6 Prozent, im Schnitt: 0,75 Prozent
sBausparkasse Immobilienkredit
Das Komme-was-wolle-Darlehen
- bis zu 220.000 Euro Darlehenssumme pro Person
- niedrige Zinsen, fix für 6 oder 15 Jahre
- Rückzahlung: Standardrate, dynamische Rate, Zinsenrate
- Zinsuntergrenze 1,25 Prozent p.a.
- Zinsobergrenze: 6,00 Prozent p.a. bis zum Ablauf von 20 Jahren
Bausparen
sBausparkasse Plus-Bausparen mit variablen Zinsen
- Startzins: 1,0 Prozent im ersten Jahr
- danach variabel verzinst von 0,2 % – 4 % p.a.
- Laufzeit: 6 Jahre
- Kontoführungsgebühr: 6,29 Euro pro Jahr
- Maximalguthaben nach 6 Jahren: 8345 Euro (vor KESt)
sBausparkasse Jugend-Bausparen
- Startzins: 1,0 Prozent im ersten Jahr
- danach variabel verzinst von 0,2 % – 4 % p.a.
- Laufzeit: 6 Jahre
- Kontoführungsgebühr: 6,29 Euro pro Jahr
- Maximalguthaben nach 6 Jahren: 8345 Euro (vor KESt)
start:Bausparkasse Immobilienkredit
start: Sofortfinanzierung
- keine Wartezeit
- niedriger Einstiegszins, gültig für mindestens 19 Monate
- Zinsobergrenze von 6,0 Prozent für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung
- Grundbuchsicherung
start: Fixe Zinsen für drei Jahre
- Fixzinssatz garantiert für drei Jahre
- nach Fixzinsphase Tilgung ohne Zusatzkosten möglich
start: Bauspardarlehen mit fixem Zinssatz
- fixe Zinsen für 10, 20, 30 Jahre
- Zinsobergrenze: 6,0 Prozent für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung
- im Anschluss an den Fixzins wird das Bauspardarlehen marktkonform variabel verzinst
Bausparen
start:Bausparkasse Bausparen
- attraktiver variabler Zinssatz für sechs Jahre
- Zinsen klassisches Bausparen: mindestens 0,1 Prozent p.a., maximal 4,25 Prozent p.a.
- individuelle Spareinlage – monatlich oder jährlich
- Anspruch auf ein günstiges Bauspardarlehen
Bei einem Bauspardarlehen handelt es sich um eine besondere Version des Immobilienkredites in Österreich. Hierbei kommen bestimmte rechtlichen Voraussetzungen zur Anwendung. Dies betrifft zum Beispiel sowohl Obergrenzen als auch Untergrenzen für die Zinsen sowie eine Begrenzung der Kreditsumme pro Person auf maximal 240.000 Euro als Immobilienfinanzierung mit einem Bauspardarlehen in Österreich.
Als beliebte Variante für die Realisierung der Baufinanzierung bzw. dem Hausbau wird das Bauspardarlehen in Österreich häufig eingesetzt. Neben der großen Auswahl an verschiedenen Laufzeiten gibt es bei einem Kredit über eine Bausparkasse die Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Finanzierung.
Finanzierung mit Zinsobergrenze
Ein wesentlicher Vorteil im Vergleich zu anderen Finanzierungsformen und Darlehen ist die Zinsobergrenze beim Bauspardarlehen. Damit kann man in jedem Fall sicher planen – die genauen Konditionen aller Bausparkassen in Österreich sollte man dennoch vergleichen, um das beste individuelle Angebot zu erhalten!
Zinsen und Konditionen stehen bereits zu Beginn fest
Die genaue Breechnungen der Zinsen ist von mehreren Faktoren wie der Höhe der Bausparsumme, Ansparsumme, Rückzahlungsphase und Details abhängig. Die Rückzahlung selbst läuft jedoch mit fixen Annuitäten (Annuitätendarlehen) – die Zinsen sinken mit der Restschuld, während die Tilgungsrate weiter ansteigt. Dabei kann man gut planen – die monatlichen Raten bzw. die zurückzuzahlen Raten ändern sich nicht.
Vorteile & Nachteile
- Vorteile: Sondertilgungsrecht, fester Zinssatz über die gesamte Darlehenslaufzeit möglich, staatliche Bauspar-Förderung
- Nachteile: höhere Zinsen bei positiver Entwicklung (Zins-Indikator), oft kurze Rückzahlungszeiten sowie hohe monatliche Kreditraten, Kosten und Abschlussgebühren für den Bausparvertrag (dieser ist jedoch KEINE Voraussetzung! )
Wichtige Fakten zum Thema Bauspardarlehen
- Bei einem Bauspardarlehen handelt es sich um ein Darlehen mit hypothekarischer Besicherung (Hypothekarkredit)
- Für die Kreditabwicklung muss man einen Vertrag mit einer der 4 Bausparkassen in Österreich eingehen, diese sind >> Wüstenrot bausparen, Raiffeisen Bausparkasse, s bausparkasse., start:bausparkasse (früher abv bausparen) )
- Wie hoch ist der Mindestzinssatz für ein Bauspardarlehen? – Die genauen Details zum Mindestzinssatz variieren je nach Bausparkasse (oft gelten z.B. 3 % als Mindest Zinssatz) – die Zinsobergrenze liegt hier jedoch bei 6 %
- Bauspardarlehen – wie hoch kann meine Finanzierung ausfallen? – Die Kreditsumme ist mit 240.000 Euro pro Person begrenzt, als Paar bzw. bei 2 Personen können maximal 480.000 Euro für die gewünschte Finanzierung einer Immobilie aufgenommen werden.
- Die mögliche Laufzeit liegt bei dieser Kreditvariante bei maximal 35 Jahren
- Außerhalb der vereinbarten Fixzinsphase ist die kostenfreie Sondertilgung möglich
- Vorteil: Das Darlehen kann jederzeit zurückgezahlt werden und bietet flexible Möglichkeiten zur Rückzahlung an (zum Beispiel nur Zinszahlungen über einen bestimmten Zeitraum der Rückzahlung)
Benötige ich einen Bausparvertrag als Voraussetzung für ein Bauspardarlehen?
Wichtig: Ein Bausparvertrag ist KEINE zwingende Voraussetzung für den Antrag eines Bauspardarlehens in Österreich. Hierbei gilt jedoch, dass Kunden mit einem aktuellen Bausparvertrag je nach Bausparkasse bessere Konditionen für ihre Finanzierung erhalten können.
Strengere Kreditvergabekriterien ab Juli 2022 in Österreich
- In Österreich gilt künftig für Kreditnehmer:innen, dass diese 20 % vom Kaufpreis als Eigenkapital aufbringen müssen.
- Weiters gilt, dass die monatliche Kreditrate 40 % des Haushaltsnettoeinkommens nicht überschreiten darf.
- Kredit Laufzeit maximal 35 Jahre – Laut den neuen Kreditvergabekriterien ab Juli 2022 in Österreich für Immobilienfinanzierung wird auch die maximal mögliche Laufzeit auf 35 Jahre beschränkt.
- TIPP: Aufgrund der Änderungen ist es umso wichtiger, mit einem aktuellen Vergleich und Rechner für Bauspardarlehen und Immobilienfinanzierung das individuell günstigste Angebot zu finden! Ein Kreditvergleich im November 2024 für aktuelle Angebote der Bausparkassen für das Bauspardarlehen in Österreich sowie die Beratung durch die Profis von OPTIFIN spart viel Zeit und Geld!
Häufige Fragen zum Thema Bauspardarlehen in Österreich
- Ist ein Bauspardarlehen sinnvoll? – Dies muss individuell mit einem Einholen aktueller Angebote und einem Vergleich der effektiven Zinsen, Laufzeit, Kredit-Details und Vergleich mit anderen Darlehen und Finanzierungsoptionen entschieden werden. Durch die rechtlichen Rahmenbedingungen kann diese Form der Finanzierung jedoch für deine Wohnträume sinnvoll sein.
- Wie funktioniert das? – Als besonders zinsgünstiges Darlehen und einer Fixzinsphase sowie der Möglichkeit von Sondertilgungen bietet diese Kreditvariante als Tilgungsdarlehen deutliche Vorteile. Zu genauen Vertragsdetails und Konditionen ist es sinnvoll, sich von allen 4 Bausparkassen individuelle Angebote einzuholen. Bei offenen Fragen rund um „Bauspardarlehen – wie funktioniert das?“ helfen die Profis von OPTIFIN gerne mit Beratung und Unterstützung sowie beim Vergleich weiter.
- Wie hoch sind die Zinsen? – Aktuell gilt eine Zinsobergrenze von maximal 6 % – der Mindest-Zins für das Darlehen ist je nach Bausparkasse unterschiedlich – hier empfiehlt sich ein Vergleich der aktuellen Zinsen und Konditionen!
- Ist ein Bauspardarlehen zweckgebunden? Ja, da die rechtlichen Bedingungen das Darlehen als Wohnraumschaffung sowie Renovierung und Erweiterung festschreiben. Damit ist es zweckgebunden nutzbar – beispielsweise für den Kauf eines Grundes, den Hauskauf oder den Kauf einer Wohnung.
- Kosten: Diese sind abhängig von der Kreditsumme, Laufzeit, Konditionen, Zinssatz und weiteren Details und sollten daher individuell verglichen werden, bevor man sich für eine Bausparkasse in Österreich entscheidet. Je nach Anbieter kann auch ein Zinssatz von einer anderen Kreditvariante bei einer Bank günstiger sein – umso wichtiger ist ein umfassender Vergleich. OPTIFIN vergleicht Angebote von mehr als 80 Banken und natürlich aktuelle Angebote mehrerer Bausparkassen in Österreich – gehe auf Nummer sicher und lasse dich zum besten Kredit mit dem besten Zinssatz für dich beraten!
- Wer kann ein Bauspardarlehen beantragen? – Dies ist für jede Person mit einem ordentlichen Wohnsitz in Österreich möglich. Hierbei gilt jedoch, dass das Darlehen zweckgebunden für eine Wohnbaumaßnahme wie Sanierung, Neubau oder Ausbau oder weitere Maßnahmen wie den Ankauf (Haus/Wohnung), die Bezahlung einer Fortbildung/Ausbildung/Weiterbildung oder als Investition für die Pflege von Angehörigen finanziert wird. Je nach Finanzierungsziel gilt es, bestimmte Unterlagen an die Bausparkasse zu übermitteln. Dies können beispielsweise aktuelle Pläne/Einreichpläne, Kaufverträge, Nachweise für die Bonität und weitere relevante Unterlagen sein.
- Wann erfolgt die Entscheidung über die Zuteilung? – Die Bausparkasse entscheidet, sobald alle Details und Unterlagen vorliegen. Die Absicherung von Bauspardarlehen erfolgt im Normalfall hypothekarisch, z.B. beim Hausbau mit dem Haus als Sicherheit in Form eines Hypothekarkredites.
- Minimaler Zinssatz beim Bauspardarlehen: Dieser liegt aktuell bei 3 % – wir empfehlen hier einen Vergleich mit anderen Angeboten und Banken, die teilweise mit Privatkrediten günstigere Angebote ermöglichen können.
- Vorteil: Die Planbarkeit aufgrund der Bandbreite bei Bauspardarlehen ist ein wichtiger Vorteil, da man auch bei hohen Zinsen von der Zins-Obergrenze bei maximal 6 % profitieren kann.
- Darlehenszinssatz – Wie wird dieser berechnet? – Hier ist ganz klar die Empfehlung, die jeweils aktuellen Bausparbedingungen und Angebote sowie Details für das individuelle Bauspardarlehen bei allen Bausparkassen in Österreich zu prüfen. Die variablen Zinssätze werden am Markt bereits seit 1999 angeboten und die Berechnung erfolgt für das Folgejahr – abhängig von Zinsindikatoren.
- Zins-Indikatoren: Hierbei wird entweder der 12 Monats Euribor oder der 3 Jahres Zins Swap als Basis für die Berechnung genommen – für die Stichtage gibt es vertragliche Regelungen.
- Empfehlung: Bevor du dich für ein Bauspardarlehen entschliesst, lasse dir von allen Anbietern in Österreich ein Angebot geben. Danach kannst du entscheiden, ob du die Kreditraten auch bei hohen Zinsen (Obergrenze) bezahlen kannst – dies gilt auch mit den neuen Kreditvergabekriterien in Österreich.
Beispiel Angebot & Informationen – Erste Bank & Sparkasse in Österreich – s Bauspardarlehen
- Für alle Fälle, wo es schnell gehen muss, bietet die Sparkasse in Österreich eine 24h Express Entscheidung für deine Kreditanfrage – bei Vorliegen aller Angaben und Unterlagen.
Vorteile beim s Bauspardarlehen im Überblick
- Du hast gerade nur wenig finanziellen Spielraum? – Nutze die Raten-Atempause: nur die Zinsen zahlen*
- Empfehlung: Fixzinskredit wählen- Bis zu 20 Jahre mit günstigem Fix-Zinssatz
- Informationen zur Zinsbindung: Variabler Zinssatz mit EURIBOR-Bindung
- Auch bei hohen Zinsen planen: Danach variable Zinsen mit Ober- und Untergrenze
- Sondertilgung und Anpassen von Laufzeiten: Laufzeitänderung und vorzeitige Rückzahlung möglich – so bleibst du flexibel
- Option für Kreditkunden: Bei Bedarf bis zu 6 Monate rückzahlungsfrei
- Monatliche Rate bequem online berechnen: Einfach Wunschbetrag und Laufzeit in den Kreditrechner der Sparkasse eingeben
- Mögliche Versicherungen: Haushaltsversicherung, Eigenheimversicherung, Lebensversicherung, Unfallversicherung mit garantierter Sofortauszahlung – wähle die für dich passende Ergänzung in Form einer Absicherung für dein Bauspardarlehen
- Wohnkredit Rechner: Einfach online die Finanzierung deines Wohnprojektes berechnen – seriös und sicher
Fazit zum Thema Bauspardarlehen in Österreich
Empfehlung: Finde für dich „Bestes Bauspardarlehen in Österreich November 2024 “ bzw. alternative Angebote für die Immobilienfinanzierung mit unserem Rechner! Je nach persönlichen Finanzen, Bedürfnissen, Immobilie und weiteren Faktoren kann eine Variante mit oder ohne ein Bauspardarlehen die beste Finanzierungsoption darstellen – ein Vergleich lohnt sich!
Der Vorteil bei der Entscheidung für ein Bauspardarlehen liegt in der sicheren Abwicklung, der Vorteile der maximalen Zinshöhe bei 6 % Zinssatz sowie der Option, Angebote von 4 Bausparkassen in Österreich zu erhalten.
Bausparen als Basis ist eine Option, Eigenkapital für eine später geplante Finanzierung anzusparen.
Wichtig: Ein Bausparer ist KEINE Voraussetzung für ein Bauspardarlehen in Österreich!
Die Bausparkassen in Österreich und die angegebenen Konditionen sowie Mindest-Zinssatz und maximalen Zinssatz je Anbieter kann man bequem online vergleichen, auch ein Online-Abschluss der Finanzierung ist bequem, seriös und sicher möglich. Das klassische Bausparen ist anhand möglicher steigender Zinsen und günstigen anderen Finanzierungsvarianten in den letzten Jahren etwas weniger beliebt – viele Österreicher vertrauen bei der Wahl der Immobilienfinanzierung aber immer noch darauf.
- Mit einer guten Bonität, hohem Eigenkapital und gutem Kontakt zur Bank kann es sinnvoll sein, einen Hypothekarkredit bei einer Bank aufzunehmen – dies ist eine gute Alternative zum Bauspardarlehen.
- Für einen kostenlosen und unverbindlichen Vergleich inklusive Beratung und Überblick über mehr als 80 Banken empfehlen wir OPTIFIN – lasse dich einfach digital oder vor Ort profesionell beraten!
- Tipp: Informiere dich beim Thema variable Zinsen vorab zu der Art der Zinsbindung bzw. welcher Zins-Indikator zum Einsatz kommt!