Finanzierungsangebot – unverbindliche Finanzierungsanfrage für Immobilien stellen

Du bist auf der Suche nach einem fairen Finanzierungsangebot in Österreich, um deine Baufinanzierung, Wohnkredit, Immobilienkredit, Hauskredit bzw. deinen Immobilienkredit Wunsch umzusetzen? – Wir informieren, wo du eine Finanzierungsanfrage für die Immobilienfinanzierung stellen kannst, um ein faires und günstiges Angebot zu erhalten!

Jetzt Finanzierungsanfrage stellen – unverbindlich & ohne Zusatzkosten!

Welche Vorteile bietet die Finanzierungsanfrage bei Optifin?

• Individuelles Finanzierungsangebot & Vergleich von mehr als 80 Banken
• Bauspardarlehen oder Kredit? – Je nach Situation kann auch ein Bauspardarlehen die beste Variante darstellen – wir berücksichtigen daher auch diese Angebote im Vergleich und vergleichen bei der Immobilienfinanzierung viele Anbieter und Angebote – umfassend, seriös und mit 30 Jahrne Erfahrung
• unverbindlich, kostenlos und ohne Zusatzkosten – ideal für alle, die eine unverbindliche Finanzierungsanfrage, stellen wollen, um Angebote einzuholen
• kostenloser Kreditrechner für den ersten Überblick über monatliche Kreditraten und mögliche effektive Kreditzinsen
• mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienfinanzierung
• dank Finanzierungsanfrage & Beratung beste Kredit Konditionen erhalten
• kostenlose Beratung & Service OHNE Zusatzkosten
• Beratung zu offenen Fragen, Unterlagen, Details, Bank-Auswahl & der idealen Finanzierungsanfrage für Immobilien – egal ob Kauf oder Bau
• Beratung zum Thema „Unterlagen“ – Je mehr Details zur gewünschten Immobilie (Hauskauf, Wohnungskauf, Baufinanzierung, gewerbliche Immobilien) und persönlichen Finanzen vorliegen, desto schneller können Angebote eingeholt und bearbeitet werden. Welche Unterlagen im Einzelfall notwendig sind, erklären Ihnen gerne die Finanzierungsprofis von OPTIFIN bei einer unverbindlichen Beratung ohne Zusatzkosten!
• Dauer: Wenn alle notwendigen Unterlagen vorhanden sind, kann die Bearbeitung rasch erfolgen – bereits nach wenigen Tagen erhalten Sie passende Angebote zum Vergleichen für die Erfüllung Ihrer Wohnträume!
• Geld sparen – Erhalte Top Konditionen durch bereits vorverhandelte Angebote von über 80 Anbietern in Österreich – sicher und seriös
• Zeit sparen bei der Finanzierungsanfrage – OPTIFIN verhandelt für dich die bestmöglichen Konditionen und holen aktuelle Angebote für dich ein
• Sicherheit – Dank Top-Kompetenz sowie persönlicher Beratung in ganz Österreich kannst du auf OPTIFIN bei allen Fragen rund um die Baufinanzierung vertrauen!
• Was soll finanziert werden? – Hierbei gibt es viele verschiedene Varianten, wofür eine Anfrage gestellt werden kann. So sind beispielsweise die Finanzierung Neubau, Kauf Bestandsimmobilie, Sanierung, Projektfinanzierung, Umschuldung, Gewerbefinanzierung oder sonstige Vorhaben möglich – einfach individuell beraten lassen & anfragen!

OPTIFIN Finanzierungsanfrage – So einfach gehts – Video

– So einfach geht’s mit OPTIFIN auf dem Weg zur optimalen Finanzierung – unabhängig und kostenlos – so funktionierts!

Welche Kreditsummen können aufgenommen werden?

Die Finanzierungsanfrage kann beispielsweise für einen 50.000 Euro Kredit, aber auch für Kreditsummen wie 100.000, 150.000, 200.000, 250.000, 300.000, 350.000, 400.000, 450.000 oder einen 500.000 Euro Kredit gestellt werden.

Erhalten Sie individuelle Finanzierungsangebote für ihren Wunschkredit – passend zu ihrer persönlichen finanziellen Situation!

Tipp: Informiere dich vorher umfassend zu allen Details deiner Finanzierungsanfrage, klären offene Fragen und verschaffe Dir einen Überblick über deine eigenen Finanzen!

Welche Finanzierung kann ich erhalten?

• Kredit für Deutsche in Österreich: Wer als EU Bürger (z.B. als Deutscher) eine Immobilie finanzieren möchte, wird oft im Voraus direkt abgelehnt oder der Prozess ist lange und umständlich. Hierbei helfen die Finanzierungsprofis von OPTIFIN – hier gibt es eine klare Spezialisierung auf Angebote mit der Möglichkeit, einen Immobilienkredit für Steuerausländer zu beantragen!
• Finanzierung für Selbständige: Auch ein Bürogebäude oder Immobilienträume wie Neubauten für Ihr Unternehmen können als Finanzierung für Selbständige durch die Beratung von OPTIFIN realisiert werden – einfach jetzt eine Anfrage stellen und kostenlos und unverbindlich eine Beratung erhalten – digital oder vor Ort!
• Wie möchtest du anfragen? – Bei OPTIFIN hast du die Auswahl, ob du direkt Kontakt aufnehmen und eine Beratung erhalten möchtest, oder Konditionen online abfragen willst, um einen Überblick zu erhalten. Lass dir Zeit, informiere dich in Ruhe und entscheide dich dann so, wie es für dich passt!
• Individuelle Wohnbaufinanzierung: Jetzt unverbindlich und kostenlos anfragen und eine persönliche Wohnbaufinanzierung mit besten Konditionen für deinen Kredit erhalten!
• Tipp: Vorab mit dem Kreditrechner deine individuelle Finanzierung berechnen – ideal für die erste Orientierung für mögliche Kredit Konditionen in Österreich!
• Anschlussfinanzierung? – Diese Kreditform ist unter dem Namen Anschlussfinanzierung auch in Deutschland stark gefragt. Diese bezeichnet eine Fortsetzung der bisherigen vereinbarten Baufinanzierung nach dem Ablauf der Zinsbindung (Fixzinsphase). Je nach Kredit ist meist noch eine Restschuld vorhanden. Hierbei wurde bisher (Deutschland) oft automatisch vor dem Ablauf der Zinsbindung ein Angebot zur Prolongation/Anschlussfinanzierung durchgeführt. Empfehlung: Hole dir passende Angebote ein, wenn dein Fixzinskredit abläuft und berate dich mit den Finanzierungsprofis zu sinnvollen Varianten!

Welche Bank sollte ich wählen?

Hierbei ist es empfehlenswert, bei einer Vielzahl an Anbietern anzufragen bzw. bei der Auswahl der passenden Bank für deinen Finanzierungswunsch möglichst viele Anbieter zu berücksichtigen. Hier kommt OPTIFIN mit mehr als 30 Jahren Erfahrung ins Spiel – als Experte für Finanzierungen kümmert sich OPTIFIN darum, das beste Angebot für dich zu finden.

Bereits im Vorfeld werden durch Erfahrungen aus 30 Jahren Immobilienfinanzierung, aktuellen Details zum Kreditwunsch und zur Immobilie sowie zur persönlichen finanziellen Situation die passenden Kreditinstitute und Anbieter ausgewählt, bei denen es sinnvoll ist, eine passende Anfrage zu stellen.

Natürlich steht es dir auch frei, eine Finanzierungsanfrage bei der Bank deiner Wahl zusätzlich/ergänzend zu stellen und alle Angebote und Finanzierungsvarianten miteinander zu vergleichen!

Empfehlenswerte Banken in Österreich: Da OPTIFIN mit mehr als 80 Banken zusammenarbeitet und daher eine große Auswahl an seriösen Banken anbieten kann, ist es auch sinnvoll, bei einem Vergleich der Angebote in Österreich auf bekannte Anbieter zu setzen.

Diese sind beispielsweise Bank Austria, S Bausparkasse, Sparkasse, BAWAG P.S.K., Raiffeisen Bank, HYPO, Volksbank, Wüstenrot, und weitere – wähle für deinen Vergleich seriöse Anbieter aus Österreich und Deutschland aus!

Welche Informationen brauche ich unbedingt?

Je mehr Informationen du über deine gewünschte Immobilie, deine persönlichen Finanzen und langfristigen Pläne (z.B. Familienwunsch) einholen und planen kannst, umso besser. Informationen helfen hier dabei, passende Entscheidungen zu treffen und einzelne Kreditangebote auszuschließen.

Darlehen oder Kredit – was ist der Unterschied? – Ein Darlehensvertrag für ein Darlehen bezeichnet, dass der Vertrag für das Darlehen erst bei Ausbezahlung des Geldes gültig ist. Im Gegensatz dzau gilt bei einem Kredit der Vertrag bereits bei Unterzeichnung als gültig (Schuldverhältnis zwischen Kreditnehmer und Kreditgeber).

Mögliche Beispielanfrage – Finanzierungsanfrage bei einer Bank in Österreich

• Abfrage: Ist der Kreditenhmer bereits Kunde bei der Bank & besteht ein Kontakt zu einer Ansprechperson?
• Persönliche Daten: Anrede, Titel, Vorname, Nachname, Straße, Ort, PLZ, Land, E-Mail, Telefon für Rückfragen & Anmerkungen
• Kontakt mit der Bank: Nach Angabe der persönlichen Daten kann man sich meist in einem direkten Gespräch über notwendige Unterlagen, persönliche Finanzen und individuelle Angebote der Bank unterhalten und eine persönliche Finanzierungsanfrage bei der Bank stellen

Beispiele Unterlagen für eine Finanzierungsanfrage in Österreich

Auch, wenn die notwendigen Unterlagen im Detail abweichen können, hier ein kleiner Überblick über mögliche notwendige Dokumente und Unterlagen!

• Reisepass für die Identifikation – der Ausweis muss gültig sein
• Bonitätsunterlagen & persönliche Finanzen: Gehaltsabrechnungen/Lohnzettel, Pensionsbescheid, Steuerbescheid, Eigenkapitalnachweis, aktueller Kreditvertrag, Kontoauszug (bei aktuellen Krediten), Ablösebestätigung für einen Kredit, bestehender Mietvertrag, Altersvorsorge, Arbeitsvertrag, …
• Objektunterlagen: Baubeschreibung, Exposé, Grundbuchauszug, Teilungserklärung (Deutschland), Flurkarte (Deutschland), Grundrisse, Schnittzeichnungen, Wohnflächenberechnung, Kaufvertragsentwurf
• Zusammenfassung: Je nachdem, welche Immobilie du kaufen oder bauen willst und wie es um deine persönlichen Finanzen aussieht, sind verschiedene Unterlagen relevant. Eine gute Vorbereitung möglicher Unterlagen für die Bank und das Einholen von Angeboten ist in jedem Fall empfehlenswert – bei Fragen ist es sinnvoll, sich hier beraten zu lassen.
• Information: Die genauen Unterlagen unterscheiden sich in Deutschland und Österreich sowohl in Notwendigkeit, Details als auch in der Bezeichnung. Dies sollte man vor allem dann beachten, wenn man einen „Kredit für Deutsche in Österreich“ sucht bzw. einen Immobilienkredit/Baufinanzierung als Steuerausländer anfragen möchte.
• Fragen per Mail: Wer sich nicht sicher ist, welche Bank welche Unterlagen vorab benötigt – einfach per Mail oder Telefon nachfragen!

Die Beratung kann beispielsweise unabhängig und kostenlos durch OPTIFIN erfolgen, du kannst aber natürlich auch bei deiner Hausbank zu Details und notwendigen Unterlagen nachfragen, um Angebote zu erhalten und zu vergleichen.

Häufige Fragen zum Thema

Mit einem kompakten Überblick informieren wir über die häufigsten Fragen rund um das Thema Finanzierungsanfrage in Österreich rund um Haus, Wohnung, Baufinanzierung, Hausbau sowie Kauf von Immobilien & Immobilienfinanzierung.

Mit welchen Zinsen muss ich rechnen?

Die Höhe der effektiven Kreditzinsen für deine gewünschte Finanzierung ist von mehreren Faktoren wie Laufzeit, Fixzinskredit Phase, Kreditsumme, Bonität, Eigenkapital, Kreditsumme und natürlich der gewählten Bank und persönlichen Finanzen abhängig. Umso wichtiger ist es, einen Vergleich mehrerer Anbieter und Varianten für deine Immobilienfinanzierung durchzuführen.

Bereits kleine Unterschiede bei der Höhe der effektiven Zinsen von beispielsweise 0,05 % – 0,1 % machen sich langfristig in der Höhe der monatlichen Kreditrate und einer höheren Gesamtbelastung von mehreren tausenden Euro oder mehr bemerkbar!

Wie hoch ist die monatliche Kreditrate?

Auch hier gilt – dies ist je nach Kreditangebot, Kreditsumme, Bank, Laufzeit, Zinsen und persönlichen Finanzen unterschiedlich. Mit einem Kreditrechner kannst du jedoch eine erste Orientierung über mögliche Kreditangebote in Österreich einholen und so einschätzen, mit welchen monatlichen Kosten für die Kreditrate du bei deiner gewünschten Immobilienfinanzierung rechnen musst.

Warum ist eine Finanzierungsanfrage & ein Vergleich sinnvoll?

Die unterschiedlichen Angebote im Bereich der Immobilienfinanzierung sind teilweise riesig. Je nach Situation kann es zu Unterschieden von bis zu 50 % in der Höhe der monatlichen Rate kommen. Um nicht selbst sehr viel Zeit bei verschiedenen Bankterminen zu verbrauchen, gibt es den Anbieter OPTIFIN! Die Finanzierungsprofis übernehmen den Angebotsvergleich für dich und liefern dir die besten Ergebnisse zur individuellen auswahl!

Unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten! Die Beratung kann per Telefon, per Mail, digital oder vor Ort erfolgen – wähle deine Lieblingsberatung aus!

Wie lange dauert eine Finanzierungsanfrage bei der Bank?

Die tatsächliche Einreichung einer Kreditanfrage bzw. die Bearbeitung können rasch erfolgen, wenn alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie und deiner Person/deinen Finanzen vorliegen. Was tatsächlich benötigt wird und wie lange die Banken, die für dich sinnvolle Angebote stellen können, üblicherweise brauchen, kannst du in einer kostenlosen Beratung erfahren. Alternativ kannst du dir selbst den Aufwand vieler Banktermine machen und individuelle Anfragen stellen – dies benötigt aber viel Zeit.

Tipp: Die Finanzierungsprofis von OPTIFIN helfen dir dabei, den besten Immobilienkredit bzw. die beste Immobilienfinanzierung in Österreich schnell und unkompliziert zu finden – ganz ohne versteckte Kosten, Zusatzkosten oder zusätzliche Gebühren! Finde jetzt gemeinsam mit den Profis das ideale Kreditangebot – im Vergleich von mehr als 80 Banken!

Welche Sicherheiten benötigt die Bank?

Neben der grundsätzlichen Bonitität des Kreditnehmers kann es je nach Bedarf dazu kommen, dass die Bank zusätzliche Sicherheiten von Kreditnehmern benötigt. Um bessere Kreditkonditionen zu erhalten, sind andere Vermögenswerte, ein höheres Eigenkapital oder ein Bürge für den Kredit häufige Wege, die je nach Situation Vorteile bringen können.

• Ein Vergleich mehrerer Anbieter ist zu empfehlen, um das Angebot zu erhalten, dessen Voraussetzungen nach Sicherheiten und Eigenkapital man erfüllen kann.

Wie kann ich eine Umschuldung durchführen?

• Wer aktuell einen zu teuren Kredit aus der Vergangenheit zurückbezahlen muss, kann sich zu einer Umschuldung informieren.

Je nach persönlichen Finanzen und altem Kreditvertrag kann es sinnvoll sein, eine Umschuldung bei der Immobilienfinanzierung bzw. beim Wohnkredit durchzuführen. Auch hier gilt – genau informieren, genau rechnen & vergleichen! Für einen ersten Überblick kann hier der kostenlose Kreditrechner genutzt werden.

Was ist die Schufa? – Die Details zum Thema „Schufa“ sind für Österreich NICHT relevant, da die Schufa eine Kreditauskunftei in Deutschland ist. In Österreich arbeiten Kreditinstitute oft mit einer KSV Abfrage bei KSV 1870 zusammen.

Erfahrungen mit dem Anbieter OPTIFIN

Die OPTIFIN Erfahrung von echten Kunden, Bewertungen und „Was andere über OPTIFIN sagen“ auf der OPTIFIN Webseite sprechen eine klare Sprache.

Die gute und umfassende Betreuung durch die persönlichen Ansprechpartner, klare Weiterempfehlungen und Hilfe auch bei speziellen Fällen (Fremdwährungen, Steuerausländer, Sonderwünsche..) konnte und kann OPTIFIN auch dort helfen, wo manch anderen Anbieter nicht weiterhelfen konnte.

Auch der freundliche und professionelle Service führt dazu, dass OPTIFIN von bisherigen Kunden oft mit 100 % Empfehlung bzw. „Kann ich zu 1000 % empfehlen“ referenziert und als Tipp weitergegeben wird.

Proven Expert Berwertung – Kundenbewertungen – Der Anbieter OPTIFIN kann auch beim etablierten Bewertungsdienstleister für Kundenbewertungen und Erfahrungen Proven Expert mit der Bewertung Sehr gut ( 4,83 von 5 Punkten ) aus 34 Bewertungen überzeugen!

• Empfehlung von uns: Stelle jetzt deine individuelle Finanzierungsanfrage für deine Immobilienwünsche bzw. deinen Wohntraum oder deine Baufinanzierung über OPTIFIN!

Information: OPTIFIN ist ein Partner der REALfinanz