Christine Lagarde hat sich bezüglich einer weiteren Zinssenkung geäußert. Sie versprach, die unter zwei Prozent gesunkene Inflationsrate in Deutschland, Frankreich und Spanien bei der nächsten Sitzung des Zentralbankrat der Europäischen Zentralbank (EZB) im Oktober zu berücksichtigen. Zumindest untermauert sie damit die Erwartung vieler Experten, dass es auch im Oktober wieder zu einer Zinssenkung seitens der EZB kommen wird. Es ist den obersten Währungshütern zu eigen, dass sie sich im Vorfeld der Sitzungen über mögliche Entscheidungen bedeckt halten, lassen aber durchaus zwischen den Zeilen Rückschlüsse zu. Sinkt der Leitzins, sinkt auch der Zins für Hauskredite.
Immobilienkredit Vergleich im Februar 2025 in Österreich
Notenbankchefs befürworten weiteren Zinsschritt
Stellvertretend für viele seiner Kollegen hat sich der lettische Notenbankchef Martin Kasaks nachdrücklich für eine Senkung der Leitzinsen ausgesprochen. Die Konjunktur weist in weiten Teilen Europas eine positive Tendenz auf, die Inflation ist eingedämmt, die Lohnsteigerungen wieder moderat.
Günstige Immobilienkredite in Österreich entlasten den Wohnungsmarkt
Gerade für den Wohnungsmarkt wäre ein weiterer Zinsschnitt von erheblicher Bedeutung. Bekommt die Baufinanzierung in Österreich einen weiteren Anschub durch gesunkene Zinsen, würde dies den Immobilienerwerb in Österreich hoffentlich weiter beflügeln. Es ist hinlänglich bekannt, dass der hiesige Immobilienmarkt im Grunde ausgereizt ist und Neubauten in Österreich dringend benötigt werden. Zum einen kämpft die österreichische Bauwirtschaft in Teilen ums Überleben, zum anderen kämpfen gerade junge Familien um bezahlbaren Wohnraum. Günstigere Baukredite in Österreich bieten dieser Zielgruppe, in Kombination mit den zahlreichen Förderungen des Bundes und der Bundesländer, die Möglichkeit, eine Immobilie günstig zu finanzieren, Eigentum zu schaffen und den Wohnungsmarkt zu entlasten.
Wer zu lange wartet, läuft Gefahr auf steigende Immobilienpreise in Österreich
Wer sich mit dem Gedanken trägt, in Österreich eine Immobilie zu erwerben, darf gespannt auf die nächste Notenbanksitzung warten. Vergleiche für Baufinanzierungen in Österreich im Vorfeld anzustellen, kann auf jeden Fall nicht schaden.
Auf der anderen Seite gilt, dass längerfristiges “Zocken” auf noch weitere Zinssenkungen auch ein Schuss sein kann, der nach hinten losgeht. Der eine oder andere wird sich denken, “ok, jetzt oder nie” und seine Wunschimmobilie erwerben. Mit sinkenden Zinsen steigt natürlich die Nachfrage und eine steigende Nachfrage führt wiederum zu steigenden Preisen. Das Risiko liegt darin, dass am Ende der Preisanstieg den Zinsrückgang übersteigt und das Bauen oder Kaufen in Österreich zum Schluss teurer wird, als bei höheren Zinsen und niedrigeren Erwerbs- oder Gestehungskosten.